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第一百二十九章一千多年历史的古村落

“总而言之,徽派建筑讲究规格礼数,官商亦有别。除了富丽堂皇的徽商巨贾之家外,小户人家的民居亦不乏雅致与讲究。徽派建筑集徽州山川风景之灵气,融中国风俗文化之精华,风格独特,结构严谨,雕镂精湛,不论是村镇规划构思,还是平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合运用都充分体现了鲜明的地方特色。尤以民居、祠堂和牌坊最为典型,被誉为徽州古建三绝。”

刘鑫:“包总,看得出你对徽派建筑也很内行啊,这个院子就是典型的民居,这么完好的民居现在已经很少见到了。”

包奕凡:“是啊,这就是这个古村落的可贵之处,微派建筑的三绝,在这里都能找得到,而且保存想当完整,去年我还专门找人维修过一片建筑,花费了不少气力,修旧如旧简直太难了,还好最后效果还不错。”

刘鑫微微一笑道:“看来包总这次叫我们一起过来,别有深意啊。”

包奕凡:“哈哈,刘总这都被你猜到了,是这样的,这片古村落大约有二百多座建筑组成,现有村民一千两百人,这片建筑虽然现在保存还算完整,但毕竟年久失修,很多地方都需要重新修缮,而这种古建筑修缮,比我们平时一般建筑修缮难度要大的多,花费也不少,这不前段时间我为红颜一掷千金,现在没钱了,所以这次想找刘总,解决一下资金缺口问题。”

刘鑫微微一笑道:“我早知道,你小子找我过来,准有事,不过这个村子确实非同一般,以前应该出过不少人物,不然也不会有这么大的建筑群落。”

包奕凡:“是啊,这村子来历不简单,一千多年里,出过十几个两榜进士,商贾之流更是不计其数,村里的祠堂里,至今还供奉着十几位上得了台面的祖先。。”

刘鑫:“这就难怪了,我一进这村子就感觉到这里并不平凡。包总,你应该早说啊,这里还有这么多孩子,我初次见面,不应该少了红包,可是我一点准备都没有。”

包奕凡哈哈一笑道:“这个我早就准备好了,来人,把物资都抬进来。”

包奕凡吩咐了一声,就有很多村民抬着几十个大箱子走了进来,刘鑫定睛一看,全是课本和文具用品还有书包之类的。。

刘鑫点了点头道:“这些东西不错,小朋友们现在都用的着,说实话我还是第一次给小朋友们发文具用品,我感觉很爽啊。。”

安迪:“刘鑫,我们以前做好事,做的也不少,但是亲力亲为的少,一般都是捐一笔钱就了事了,没有亲自去操办,所以我们都没什么感觉,现在我们亲力亲为,自然感觉和以前不一样了。。”

刘鑫点了点头道:“应该是这样的,小包总今天给我的惊喜太多了,既然亲力亲为做善事这么爽,那你刚刚提出的修复这里的古建筑的提议,我现在同意了,只是这个古村落怎么修复?怎么运作?得我说了算,我要当家做主。”

包奕凡看刘鑫满口答应,立即喜笑颜开道:“这个村子,我原本就是想把它交个你的,我们包氏企业目前还没有足够的经济实力来运作这个项目,我想来想去,目前也只有你最合适了。”

刘鑫:“包总,这个村做完整体修复大概需要多少钱,还有多少时间?”

包奕凡道:“这个我和博物院的工程师谈过,根据他们的预估,这个古村落如果整体做修旧如旧的修复,大约需要投资2个亿左右,而且工期也需要三年左右,这是一个渐进的过程。”

刘鑫皱眉道:“需要这么久时间吗?而且两个亿也不是一个小数目,你做了商业投资计划没有?”

包奕凡看到刘鑫皱眉,心里咯噔了一下,谨慎道:“刘总,我已经做了商业计划了,这其中包括了20家民宿,以及一条商业街计划。”

“民宿我们已经选定了二十个最具特色的大院子改造而成,以每间民宿15间客房为例,我们整个古村就能提供300个房间,如果再加上村民自建的民宿,那么整个古村能至少提供600~800个房间的接待能力。”

“至于商业街,我已经选好了位于古村中轴线500米的范围,这里我打算给古村手工艺的师傅们,一条自己赚钱的生计。”

刘鑫点了点头道:“包总,你的意思是这个村子里还有一些手工艺传承的老人是吗?”

包奕凡点了点头道:“是的,这个村子里面的很多老人,其实或多或少都有一些手艺,只是现在时代不一样了,现在有些手艺基本没有了市场,所以我想先雇佣他们,让他们把这些即将失传的传统技艺,保留下来,也算是我们对民族文化事业做出了贡献。”

刘鑫:“这一点做得很好,这些老人最需要的是尊严,我们人类是群居动物,参与和不参与,决定了他们的存在感,你让这些老人参与进来,让他们找到了自己的价值,从而有了存在感,有了存在感后,才能挺起腰杆,这样才能有尊严。”

安迪听了刘鑫的言论,然后给了刘鑫一个大写的赞:“刘鑫,没想到你这么用心,如果从来就没有思考过这类问题,是不可能的把话说得着么透彻的。”

包奕凡:“还是刘总有水平啊,我这个大老粗是想不出这么透彻的理解的,既然这样商业街和民宿的事情,刘总你看?”

刘鑫一听就知道又上了这小子的当,不过刘鑫的钱又带不走,如果投资改造这个古村落,应该回报不会低,而且也算是善事了,至少能帮着村民脱贫致富。。

关雎尔望着刘鑫:“我们以后是不是可以住在这里,我感觉这里就像世外桃源。”

安迪也点了点头:“小关说得不错,这里确实有点世外桃源的意思,如果能在这里待上一段日子,人会轻松很多。”

刘鑫:“是的,这里就是一般人的桃花源,我准备留一座民宿,专门给自己家里住,没事还可以在这里过上几天清闲的日子,外面的世界,实在太多麻烦了,我结个婚竟然还能惊动这么多人,如果不办那个婚礼,我自己和小关不知道能轻松多少。”

包奕凡:“刘总,说实话我也挺讨厌那些繁文缛节的,只是我们都在这个大染缸里,很多时候我们都是身不由己。”

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